Trūkinėjančios sienos ir pelėsis – prasti pamatai.
2024-ųjų metų pabaigoje padaugėjo klientų, kurie kreipiasi su problemomis dėl blogai įrengtų pamatų, jų hidroizoliacijos ir šiltinimo. Susidaro įspūdis, kad arba blogai įrengtus pamatus įrenginėjo viena įmonė, arba ta viena įmonė mokė visus kitus. Bet apie viską iš eilės.
Tampa tendencija?
Šiais metais padaugėjo besikreipiančių pagalbos dėl netinkamai įrengtų pamatų, ko pasekoje trūkinėja namo sienos, jos sėda, o jei pamatas drėksta ilgiau, nei kelis metus, pasireiškia pelėsiu ir/arba grybeliu.
Vienais atvejais problemas su pamatais galima išspręsti, tačiau kitais atvejais, nors problemos ir sprendžiamos, bet tai daroma dideliais kaštais. Dažniausiai esančios problemos- pamatas nešiltintas ir neapsaugotas (neatitvertas) nuo grunto. Gruntas, kaip kempinė ir tirpstančio sniego ar legos drėgmę, lietaus vandenį įgeria, o jei nėra porėtas (žvyro, smėlio ar kito lengvai prasisunkiančio grunto, vanduo užsilaiko ir visaip skverbiasi į betoną. Taip pat net neįgėrus daug drėgmės, apatinė pamato dalis, bus veikiama skirtingų temperatūrų, todėl įtakos pamato blokų ar monolito erozijai, nes iš vidaus jis šils, o iš išorės esantis vėsesnis oras ir drėgmė skverbsis į monolitą.
Kaip apsisaugoti nuo drėgmės?
Nuo ko pradėti?
Pirmiausia aplink pamatą, žemiau jo reikia padaryti drenažus. Jie reikalingi jei aukšti gruntiniai vandenys, bet taip pat ir puiki priemonė nudrenuoti vandenį, jei dėl oro permainų gausiu nulijo, ar dėl gausaus sniego ar ledo, staigiai atšilus, padidėja vandens kiekis, kuris gali paveikti pamatą. Net, jei ir nesimato gruntinių aukštų vandenų, atsiradus gyslai, jie būtų sėkmingai nuvesti į šalia esančią lietaus kanalizaciją ar vandens telkinį arba šalia esantį lengvai sugeriantį gruntą. Kiekvienu atveju, kiek toli/arti nuo pamato turi būti toks drenažinis kanalas, pasakys statybininkai, kurie turi tam patirties.
Kai drenažinis kanalas paklotas, nuvestas ir prijungtas į nutekėjimą, laikas imtis pamato šiltinimo. Apšiltinus pamatą, jį apsaugosite nuo erozijos (gadinimo) ir patalpa viduje bus šiltesnė. Atkreipiame dėmesį, kad šiltindami pamatą, turite šiltinimą apsaugoti nuo graužikų, kurie ieškodami šiltesnės vietos žiemai, mielai Jums sugadins šiltinimą, įsirengdami takelius ir guolius.
Kaip teko minėti, vienos priemonės sąlyginai pigesnės, tačiau yra dar viena problema, kurios sprendimas yra brangesnis.
patalpa viduje bus šiltesnė. Atkreipiame dėmesį, kad šiltindami pamatą, turite šiltinimą apsaugoti nuo graužikų, kurie ieškodami šiltesnės vietos žiemai, mielai Jums sugadins šiltinimą, įsirengdami takelius ir guolius.
Kai pamatai neatskiriami nuo sienų hidroizoliacinėmis priemonėmis, nepaisant pamato šiltinimo, jei pamatas ir joje esanti patalpa nebus tinkamai šildoma, drėgmė kils į viršų ir pateks į sienas. Jei sienos nebuvo atskirtos gumine apsauga, tai sandarinant iš naujo, teks daryti įpjovimus ir hidroizoliaciją purkšti su specialiomis priemonėmis. Toks malonumas kainuoja ir gali tekti atstatyti sugadintą apdailą.
Jei nesiimsite namo apsaugos nuo išorės poveikio, tik laiko klausimas, kada pablogės sveikata, nes į vidų įsimetus grybeliui ar pelėsiui, su jais susidoroti tek skirti daug laiko, pinigų, o ir garantijų, nekeičiant namo apsaugos nuo drėgmės, itin maža tikimybė. Net praignoravus ir šiuos variantus, tolimesnėje ateityje galite susidurti su tuo, kad pastato konstrukcinė dalis, dėl drėgmės, erozijos ir atmosferos tiesioginio poveikio, nebeatlaikys ir pradės virsti (griūti). O sumažėjus stabilumui, dėl vėjo, daug sniego ir tt. pastatas gali tapti pavojingu gyventi.
Todėl tikime, kad Mūsų patarimai Jums naudingi, todėl daugiau ieškokite mūsų puslapyje, straipsniuose.
Daugiau patarimų ir naujienų rasite www.statybupretenzija.lt
arba susisiekę su mumis +370 62 224 600