Statyti ar pirkti
Pirkti pastatytą namą brangiau, bet patogiau
Skaičiuojant, kiek kainuoja namo statyba, atlikus preliminarius skaičiavimus, paaiškėja, kad statytis namą patiems yra gerokai pigiau negu pirkti jau pastatytą. Tačiau reikia įvertinti kelis niuansus: Greitis, Statybų žinios, Tinkamų medžiagų pasirinkimas ir tt. Taip pat svarbu paminėti, kad statant namą, jei planuojate skirti visą darbo dieną, negausite pajamų iš savo tiesioginės veiklos.
Statyti namą ar pirkti tik sklypą
Kiekviena šeima turi savo poreikius ir reikalavimus namui. Vieniems reikia būtinai su rūsiu, kitiems pakanka vieno aukšto, o jei sklypas ,kuriame stovi namas- mažesnis, tai norint daugiau vietos turėti lauke- tenka rinktis bent du aukštus. Renkantis namą, labai svarbu, kur yra sklypas ir kiek patogu buv vežioti vaikus į ugdymo įstaigas ir suaugusiems vykti į darbą. Gerai, jei vienu automobiliu galima visiems nuvažiuoti ir grįžti, bet jei vaikams būreliai, tenka arba ilgiau laukti, kol pasibaigs arba papildomai vykti. Tačiau matome, kaip po truputį gerėja susisiekimas viešuoju transportu, todėl reikia tik įsivertinti vaikų amžių, ar jie sugebės patys grįžti ir šis niuansas nebeaktualus.
Pirkti namą
Jei namas pirktas su pilna ar daline apdaila, tai įsirengti galima palyginus greitai ir beliks tik susipirkti baldus ir galima keltis. Tačiau, jei statytojai atliko darbus nekokybiškai, gali tekti pavargti, kol bus ištaisyti brokai ir namas bus tinkamas gyvenimui. Taip pat namo išplanavimas kelia susirūpinimą, nes ne kiekvienam gali patikti. Vėl grįžtame prie dalinės apdailos, kai dar galima pastumdyti sienas, bet jei namas įrengtas, to nepavyks padaryti, liks tik vidaus interjero dalys 😉 Taip pat dar vienas iššūkis, kai namai buvo statomi “madingai” per pusę aukšto. Kai iš vieno aukšto patenkama į kitą aukštą, per pusę aukščio. Kažkada tai buvo madinga, bet paaiškėjo, kad visai nepraktiška, todėl pastaruoju metu tokių namų matyti naujų, nebeteko.
Kantriausi imasi statybų
Svarbu, kad statant namą Jums talkininkautų modernūs statybininkai, arba bent jau projektą ruoštų architektai, kurie nestokoja drąsių minčių ir iššūkių. Tokie architektai pateiks sprendimus, kurie bus patogūs, ir praktiški, o svarbiausia naudosis naujausiomis technologijomis ir pastatytas namas bus modernus, šiltas ir patogus. Taip pat reikia suprasti, kad neturint statybinių žinių, teks samdytis statybų priežiūrą, kuri tikrins, kad kiekvienas procesas būtų išlaikytas ir atliktas tinkamai, o darbų kokybė bus tinkama ir nekels rūpesčių.
Didžiausia rizika – nekontroliuojamas namo statybų biudžetas
Vilnietis iš anksto buvo nusižiūrėjęs namui tinkamą sklypą, tik kurį laiką dar laukė ir tikėjosi nusiderėti. Architektą pažinojo asmeniškai, o šis pasiūlė patikimus statytojus. Būtent statybos darbai, pasak pašnekovo, kėlė didžiausią galvos skausmą. Namo statybų priežiūrai pasamdyti specialistai negalėjo užtikrinti darbų kokybės, o sąskaitos už darbus augo kaip ant mielių.
Vilnietis neslepia nemanęs, kad statant namą bus taip sunku kontroliuoti biudžetą. Dėl įvairių iš pradžių neapgalvotų niuansų namo sąmata išaugo gerokai daugiau, negu buvo planuota, – net 25 procentais.
Sprendimas Jūsų
Kiekvienas pašnekovas turi savo pastebėjimų ir nuomonę, kuri vieniems bus teisinga, kitiems- klaidinga. Ir geriausio varianto VISIEMS rasti nepavyks. Mūsų noras buvo Jums išdėstyti galimybes ir rizikas, bet vis tiek, Jūs pasirinksite patį geriausią sprendimą Jums. O visi kiti taip pat bus teisūs, nes jie vadovausis savo nuomone ir patys vertins laiką, per kiek jie norės įsikelti ir patogiai gyventi, ar čia ir dabar atsirakinti duris, susinešti baldus ir įsijungti televizorių.
Linkime, kad Jūsų sprendimas Jums pasiteisintų, o jei norėsite mūsų nuomonės- skambinkite ir klriepkitės.
Daugiau patarimų ir naujienų rasite www.statybupretenzija.lt
arba susisiekę su mumis +370 644 42123