Nusprendėte remontuoti būstą
Nuo ko pradėti remontuojant būstą. Jei jau nusprendėte- tai reiškia remontas pribrendo, o dabar lieka apsispręsti ką darysite ir kokiam tikslui? Remontą daro, kai neveikia (neefektyviai veikia) esamas būstas (per šaltas, per mažas, nepatogus ir tt.), sugedo esminiai būsto įrenginiai (šildymas, elektra, kanalizacija ir tt.).
Būsto renovacijos planas
Nepaisant to, kokio dydžio numatomas remontas, planas- visada reikalingas. Tam, kad patys nuspręstumėte ką keisite, remontuosite ir tt. kartu. Turėdami planą galite bent preliminariai pasidaryti sąmatą. Suprantama, kad sąmata dažnai išauga, nes tik pradėjus darbus, suprantame, kad kartu galima (o gal ir naudinga) pasikeisti grindų šildymą, perklijuoti plyteles, kurios neatitiks esamos situacijos, nes bus ner mažos/didelės, netinkamos spalvos, o gal ir moraliai pasenusios. Planas nelygu projektui, o projektą galite daryti patys arba pasitelkti į pagalbą dizainerį arba architektą. Žmonės, turintys patirties Jums padės pasiekti trokštamo rezultato, o dažnai ir sutaupyti pinigų, nes patars, kur galima įsigyti puikios kokybės prekes už gerą kainą. Ir dar vienas svarbus niuansas- apie rekonstrukcijas turite pasikalbėti su tais, kurie gyvena kartu su Jumis po šiuo stogu. Tai dėl to, kad jie žinotų apie numatomus vienokius ar kitokius trūkumus, o dažnai namiškiai gali duoti labai gerų ir funkcionalių sprendimų.
Apie kartu gyvenančius žmones turite suprasti, kad kažkurį laiką galite būti be šildymo, karšto, o gal ir šalto vandens, patalpose bus daug dulkių, šiukšlių ir triukšmo. Sunkiai sekasi dirbti (jei dirbate iš namų) ar mokytis (ruošti namų darbus), kai namuose didelis triukšmas ir statybų procesas. Todėl reikia planuoti statybų laiką.
Pasitaiko atvejų, kai klientai pasižiūri interneto platybėse sprendimų ir juos nori įgyvendinti savo namuose. Taip pat pamato parodose ar draugų namuose ir prašo atkartoti pas save. Kartais tai įmanoma, kartais arba sunkiai įgyvendinama arba visai neįmanoma. Tai priklauso nuo daugybės faktorių: patalpos dydžio, patalpos natūralaus apšvietimo, aukščio ir daug kitų faktorių. Todėl dizainerios architekto pasiūlymai būna dažnai racionalūs ir iš praktikos.
Prieš pradedant remontus reikėtų atlikti dar keletą dalykų. Visų pirma, surasti elektros įvadą ir vamzdynus. Reikia žinoti ne tik kur yra elektros įvado vieta, kur sumontuoti išjungimo automatai bei kur yra pagrindinis vandens užsukimo vožtuvas, bet įsitikinti ar viskas ten veikia. Kartą nutiko taip, kad griaudami sieną pažeidėme seną vamzdį, o pagrindinis vožtuvas neveikė taip kaip turi veikti ir pridarė nemažai nuostolių. Jei tai yra butas daugiabučiame name, jums reikės apie numatomą darbų pradžią informuoti savivaldybę apie galimą triukšmą remonto metu. O keičiant radiatorius reikia atskiro projekto suderinto su namą administruojančia įmone. Taip pat reikės statybinių atliekų konteinerio ir numatyti jo pastatymo vietą. Bendrai, turėsite padaryti nemažai darbo dar prieš pradedant savo buto remontą.
Buto remontas – žingsnis po žingsnio
Remontas turi prasidėti nuo etapų ir sąrašo, kas ir kur turėtų būti padaryta. Nurodyti kur dabar pakloti laidai, vamzdynai ar pravestos komunikacijos ir kur turėtų būti pagal atnaujintą planą. Įvertinti kokia yra sienų būklė ir ar jos nereikalauja lyginimo ar įtrūkų užglaistymo, įsitikinkite ar luboms nereikia sutvirtinimo. Norint atsinaujinti iš pagrindų ir prisitaikyti prie šiuolaikinio gyvenimo reikėtų pradėti nuo elektros instaliacijos atnaujinimo. Namai ne tik taps saugesne erdve, tačiau atnaujinus elektros instaliaciją ir pritaikius prie šiuolaikinių technologijų bei jų poreikio, gyvensite kur kas patogiau.
Nuosavuose namuose visuomet įvertiname konstrukcijų šilumos ir hidroizoliacijos kokybę. Jeigu matome pelėsio atsiradimo reiškinius ant sienų ar kampuose ir namo savininkai sako, jog sniegas ant namo stogo neužsilaiko, tuomet suprantame, jog problema slypi nepakankamame namo šiltinime. Dažnu atveju šilumos izoliacijos nėra arba ji nepakankama ar blogai sumontuota. Nėra jokio tikslo suremontuoti patalpų vidų, sukurti stilingą interjerą, kuris gali būti greitai sugadintas dėl atsiradusio pelėsio ar šalčio ir drėgmės patenkančios per neapšiltinas konstrukcijas. Tad galvojant apie vidaus apdailą nereikia pamiršti ir namo apšiltinimo. Pati remonto pradžia prasideda nuo įmontuojamų baldų išmontavimo, jei jie trukdo įgyvendinti jūsų planą, pvz. reikia nugriauti vieną ar kitą sieną, o jei netrukdo tuomet galime tiesiog uždengti juos plėvele.
Dažniausiai abu šie darbai daromi paraleliai, vienu metu, kadangi jie vienas kitam netrukdo. Nuotekų sistema turėtų turėti nuolydį, todėl vamzdžiai turėtų būti dedami į tą pačią vietą vietoj senųjų. Yra ir tokių senų taisyklių kaip pavyzdžiui, elektros lizdai turi būti bent 60 cm nuo vandens vamzdžių. Tai svarbu numatyti prieš pradedant montuoti vandentiekį. Na, o planuojant remontą verta daugiau dėmesio skirti elektros įrangos bei prietaisų išdėstymui namuose. Tai išgelbės Jus nuo to, kad visą gyvenimą tektų kovoti su prailgintuvais ir jų keliama netvarka. Suplanuokite apšvietimą virš valgomojo stalo, apgalvokite kurie apšvietimo elementai turi turėti perjungiklius, kur ir kiek kištukinių lizdų bus, suskaičiuokite kiek buitinių prietaisų naudosite ant virtuvės stalviršio nuolatos ar net kur planuojate pastatyti kalėdinę eglutę. Keičiant radiatorius geriausia pakeisti visą seną įrenginį. Namuose taps stilingiau, šilčiau ir būsite tikri dėl sandarumo ilgiems metams.
Padarius aukščiau minėtus darbus, vyksta apdailos darbai ir užbaigimas. Tinkuojame ar montuojame pertvarines plokštes, glaistome ir dažome sienas, klijuojame plyteles, montuojame dušo kabina ar statome vonią, praustuvus, klojame grindų dangą ir kabiname ar statome baldus.
Paklojus grindų dangą ir sumontavus įrangą, turėtų sekti paskutinių korekcijų laikas. Dažniausiai darbų metu tiesiog neišvengiama atsiradusių naujų nedidelių sienų pažeidimų kuomet montuojama virtuvė ir jos baldai, todėl po baldų sumontavimo reikia dar kartą peržiūrėti ir ištaisyti tuos pažeidimus. Žinoma, po visko susitvarkome. Po remonto likę nešvarumai taip greitai nedings, todėl reikės net keletą kartų viską išsiplauti ir išvalyti.
Pagrinde nuo medžiagų, kurias naudosite kainos ir nuo darbų pobūdžio priklausys rezultatas. Vidutinė remonto kaina kvadratiniam metrui, naudojant geras medžiagas, gali svyruoti apie 200-300 eurų. Apytiksliai pusę to sudaro darbas, kitą pusę medžiagos.
Patarimų yra ir daugiau, bet pradžiai tikrai pakaks, kad Jums vis dar liktų noro daryti remontą. Linkime, kad visi procesai vyktų sklandžiai, laiku ir su malonumu.
Iki kitų greitų susitikimų.
Pagrinde nuo medžiagų, kurias naudosite kainos ir nuo darbų pobūdžio priklausys rezultatas. Vidutinė remonto kaina kvadratiniam metrui, naudojant geras medžiagas, gali svyruoti apie 200-300 eurų. Apytiksliai pusę to sudaro darbas, kitą pusę medžiagos.
Patarimų yra ir daugiau, bet pradžiai tikrai pakaks, kad Jums vis dar liktų noro daryti remontą. Linkime, kad visi procesai vyktų sklandžiai, laiku ir su malonumu.
Iki kitų greitų susitikimų.
Jei Jums reikia papildomos pagalbos ar konsultacijų, kviečiame susisiekti su Statybų pretenzija +370 (644) 42123 ir pasidalinsime mūsų klientų patirtimi.